1972〜1982年築, 専有面積47.90㎡〜67.90㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+11.0%
墨田区
72.6万円/㎡
前年比+5.3%
隅田グリーンマンション
東京都墨田区墨田五丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1977年築 / 9階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
3,468万円
59.9万円/㎡
1,594
2,843
4,093
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,468万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,843万円〜4,093万円
49.1万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
隅田グリーンマンション
2,780万円（48.0万円/㎡）/ 3階 / 57.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,780万円 | 48.0万円 | 3階 | 57.9㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 38.7万円 | 9階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 1,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 57.9㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/05 | 2,880万円 | 53.3万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 55.1万円 | 7階 | 54.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 2,698万円 | 40.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,098万円 | 46.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 2,998万円 | 45.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 2,798万円 | 42.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,898万円 | 43.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,198万円 | 48.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,298万円 | 49.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,398万円 | 51.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 3,498万円 | 52.5万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 3,598万円 | 54.0万円 | 4階 | 66.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/04 | 2,190万円 | 37.8万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,290万円 | 39.6万円 | 6階 | 57.9㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/05 | 1,980万円 | 41.6万円 | 7階 | 47.54㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 2,399万円 | 48.8万円 | 49.19㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/18 | トーカンマンション八広 墨田区八広五丁目 | 東向島駅7分 | 2,400万円 | 52.2万円 | 46㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/02 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,750万円 | 38.0万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、墨田区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.0万円）は墨田区の平均と比較して33.9%割安です。